<span style="font-size: 18px;">Departamento 2 ambientes, 1 Baño y Balcón ¡A estrenar!<br></span><span style="font-size: 18px;"> <br> </span><div><span style="font-size: 18px;">Piso 4° A</span><br><br>Se encuentra dividido como un 2 Ambientes, con Placard, Aire Acondicionado y Ventilador.</div><div><br></div><div>SURREAL - Pavón 2476 es una propuesta distinta a las que se ofrecen actualmente en la zona. Está ubicado en el barrio de San Cristóbal, una zona con alta rentabilidad. Próximo a líneas E y H de Subte, Metrobus y Autopista 25 de mayo.<br><br><br></div><div>Se distingue por sus pequeños detalles, terminaciones y por espacios pensados para mejorar la vida diaria. Unidades divisibles, con balcones aterrazados, conexión de lavarropas, tomas USB y un diseño moderno.<br><br><br></div><div>El edificio cuenta con 9 pisos de unidades y en piso 10 se ubica la terraza de uso común y 2 terrazas privadas de las unidades de piso 9.<br><br><br></div><div>Entre los amenities se destacan su terraza con solarium, parrilla y un SUM/ Coworking completo en 1er piso pensado también como un espacio de trabajo o esparcimiento para su uso diario.<br><br><br></div><div>CARACTERÍSTICAS:<br><br><br></div><div>MEMORIA DESCRIPTIVA:<br><br><br></div><div>Características generales<br><br><br></div><div>- Entrada peatonal con llave digital desde el celular<br></div><div>- Iluminación LED en espacios comunes<br></div><div>- Ascensor de última generación con capacidad según normas municipales<br></div><div>- Sensores de movimiento en palieres<br></div><div>- Estructura de hormigón armado<br></div><div>- Piso de porcelanato en áreas comunes<br></div><div>- Puerta de escalera contra incendio<br><br><br></div><div>Desarrollo<br><br><br></div><div>- En Planta Baja 2 unidades de vivienda APTO PROFESIONAL con amplios patios.<br></div><div>- En 1er piso SUM / COWORKING, &amp; 2 unidades de vivienda APTO PROFESIONAL<br></div><div>- Del 2do al 9no piso unidades de vivienda APTO PROFESIONAL con balcones aterrazados y/o terraza propia<br></div><div>- En 10mo piso terraza de uso común con parrilla.<br><br><br></div><div>LAS UNIDADES<br><br><br></div><div>Características generales<br><br><br></div><div>- Calefacción por losa radiante eléctrica individual<br></div><div>- Carpintería de aluminio<br></div><div>- Balcones aterrazados con instalación eléctrica<br></div><div>- Instalación de aire acondicionado preparada para equipo split FRÍO / CALOR<br></div><div>- Tomacorrientes con USB<br></div><div>- Puertas y herrajes modernos de alta calidad<br></div><div>- Cerradura de última generación con acceso inteligente<br></div><div>- Puertas de acceso que cumplen con la reglamentación contra incendio<br></div><div>- Agua caliente individual<br></div><div>- Conexión para lavarropas<br></div><div><br>Cocina<br><br><br></div><div>- Mueble de cocina bajo mesada<br></div><div>- Grifería de primera marca<br></div><div>- Mesada de granito<br></div><div>- Anafe y horno eléctrico<br></div><div><br>Baños<br><br><br></div><div>- Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca<br></div><div>- Piso de porcelanato<br></div><div>- Grifería de primera marca<br></div><div><br>Se evalúan propuestas de pago.<br><br><br><br>Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 .</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">¡Consulte para mas información o para visitar la propiedad!</span><br><br><br><br></div><div>Herman Propiedades<br></div><div>María Elizabeth Herman<br></div><div>Matrícula CUCICBA 7343<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br>