<p> ¡Se vende!</p><p> <br>Departamento tipo DUPLEX dos ambientes ¡A estrenar!</p><p>Piso 5<br><br>SURREAL - Pavón 2476 es una propuesta distinta a las que se ofrecen actualmente en la zona. Está ubicado en el barrio de San Cristóbal, una zona con alta rentabilidad. Próximo a líneas E y H de Subte, Metrobus y Autopista 25 de mayo. <br><br>Se distingue por sus pequeños detalles, terminaciones y por espacios pensados para mejorar la vida diaria. Unidades divisibles, con balcones aterrazados, conexión de lavarropas, tomas USB y un diseño moderno. <br><br>El edificio cuenta con 9 pisos de unidades y en piso 10 se ubicará la terraza de uso común y 2 terrazas privadas de las unidades de piso 9. <br><br>Entre los amenities se destacan su terraza con solarium y parrilla y un SUM/ Coworking completo en 1er piso pensado también como un espacio de trabajo o esparcimiento para su uso diario. <br><br>CARACTERÍSTICAS: <br><br>MEMORIA DESCRIPTIVA: <br><br>Características generales <br>- Doble entrada peatonal con llave magnética o similar <br>- Iluminación LED en espacios comunes <br>- Ascensor de última generación con capacidad según normas municipales <br>- Sensores de movimiento en palieres <br>- Estructura de hormigón armado <br>- Piso de porcelanato en áreas comunes <br>- Puerta de caja de escalera contra incendio</p><p><span style="font-size: 14px;">- Cocheras con instalación eléctrica individual</span></p><p><br>Desarrollo <br>- En Planta Baja acceso a cocheras por portón automático y 2 unidades de vivienda APTO PROFESIONAL con amplios patios. <br>- En 1er piso SUM / COWORKING, &amp; 2 unidades de vivienda APTO PROFESIONAL <br>- Del 2do al 9no piso unidades de vivienda APTO PROFESIONAL con balcones aterrazados y/o terraza propia <br>- En 10mo piso terraza de uso común con parrilla. <br><br>LAS UNIDADES <br>Características generales <br>- Piso porcelanatto símil madera en ambientes principales <br>- Calefacción por losa radiante eléctrica individual <br>- Carpintería de aluminio <br>- Balcones aterrazados con instalación eléctrica <br>- Instalación de aire acondicionado preparada para equipo split FRÍO / CALOR <br>- Tomacorrientes con USB <br>- Puertas y herrajes modernos de alta calidad<br>- Puertas de acceso que cumplirán con la reglamentación contra incendio <br>- Agua caliente individual <br><br><br>Cocina <br>- Mueble de cocina bajo mesada <br>- Grifería de primera marca <br>- Filtro de agua bajomesada <br>- Mesada de granito <br>- Anafe y horno eléctrico <br><br>Baños <br>- Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca <br>- Piso de porcelanato <br>- Grifería de primera marca <br><br><br><br><br><br><span style="font-size: 18px;">¡Consulte para mas información o para visitar la propiedad!</span> <br>Herman Propiedades <br><br><br> <br> María Elizabeth Herman Martillera Pública N°7343 CUCICBA </p><p> </p><div><br></div> <div><br></div>Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.<br> <br>